マンション 売却

マンションを売却するにはコツがある?初めてでも大丈夫

マンションを売却するにはコツがある?初めてでも大丈夫

 

マンション売却は人生のうちにそう何度も経験するものではなく、初めての方も少なくありません。買い手がつかなかったらどうしよう、相場よりも安く手放したらどうしようと不安になる人もいるでしょう。

 

 

マンションを売却するにはコツがありますので、それさえ抑えておけば初めてでも大丈夫です。

 

売りたいマンションの相場をチェック

 

コツとしては、まず売りたいマンションの相場をチェックしておきましょう。相場を知るには近くで売り出されているマンションを調べてみる方法があります。

 

 

一戸建てと違ってマンションは、環境や間取りも似ている物件が多いです。もちろん階層や日当たりなどによって若干違ってきますが、同じような間取りと地域であれば大差はありません。

 

マンションは環境や間取りも似ている物件が多い

 

また不動産会社に査定してもらう方法もあります。相場は売却時期によっても差が出る事もあるので、不動産会社なら今の相場がわかります。

 

 

この場合複数の不動産会社に査定してもらえば、ある程度の相場はわかってくるでしょう。

 

 

その他の条件にもよりますが、たいていのマンションは相場前後で売却されるはずです。相場を知っていれば、少なくとも極端に安く手放してしまう心配はありません。

 

マンションの売却方法

 

マンションの売却方法を知っておく事もポイントです。売却方法には自分で買い手を探す方法と、不動産会社に依頼する方法があります。

 

 

自分で買い手を見つけられれば、不動産会社に支払う手数料は節約できます。しかし、買い手が見つかりにくいですし、売買契約での様々なトラブルを自分で解決しなければいけません。

 

初めてのマンション売却は不動産会社に依頼するのがベスト

 

初めての方は不動産会社に依頼するのがベストでしょう。信頼できる不動産会社と媒介契約を交わせば、良い条件で買い手を見つけてくれます。マンション売却のコツはいろいろありますが最も大切なのは、この不動産会社選びです。

 

 

親身になってくれる不動産会社さえ見つければ、何も知らなくても適切なアドバイスをしてくれます。さらに、納得のいく形でマンションを売却できることでしょう。

 

マンション売却で抑えておくポイントとは

 

初めての方にとってマンションの売却は不安がいっぱいでしょう。マンション売却のコツは、売りたいマンションの相場を知っておく事と、信頼できる不動産会社選びが重要です。

 

 

もちろんそれ以外にも知っておくことはいろいろあります。ただ、実際は不動産会社のスタッフがアドバイスしてくれるので、都度検討していけば問題ありません。

 

 

コツも何も知らずに売買してしまうと、何百万円も安く手放してしまう恐れもあります。不動産会社に任せっきりも良くありませんが、まずはそこだけ抑えておけば満足いく形で売却できるでしょう。