マンションの売却方法

少しでも高額でマンションを売却する方法についておさらい

少しでも高額でマンションを売却する方法についておさらい

 

マンションを売却する場合、いくらでもいいから早く売りたい人以外は少しでも高額でマンションを売りたいと思うものです。

 

 

マンションは方法によっては、売却価格が大きく変わってくる事もあります。少しでも高く売りたいという方は、その方法についておさらいしてみましょう。

 

高額でマンションを売却する方法

 

高額で売る方法は、単純に高い値をつければいいわけではありません。稀に高額でもいいからこのマンションが欲しいという買主もいるかもしれませんが、たいていは高すぎるマンションは購入する方はいないでしょう。

 

 

売主は少しでも高く売りたいのと同じで、買主は少しでも安いマンションを探しているのです。いつまでも売れずにいれば固定資産税もかかりますし、価値も下がってきます。

 

 

高い値をつけていつまでも売れないと、結局損することになるでしょう。少しでも高額で売るためには、まず売却したいマンションの相場を知っておく事が大切です。

 

 

マンションの相場は、複数の不動産会社に査定してもらうことである程度判断出来ます。相場を知っておけば仮に高く売れなかったとしても、安くマンションを手放してしまうことはないでしょう。

 

不動産会社選びも重要

 

そしてマンションを高額で売却する方法として、媒介契約を交わす不動産会社選びも重要です。マンションをより高く売るには、適切な販売価格を提示する必要がありますし、物件を内覧したいと思わせるような広告活動も重要です。

 

 

また内覧に来た購入希望者との交渉も、ポイントになってくるでしょう。適切な販売価格も広告活動も、不動産会社のアドバイスやサポートが必要です。

 

少しでも高額でマンションを売却する方法についておさらい

 

内覧の際の接し方や交渉も、不動産会社次第のところもあります。より親身になってマンション売却の手助けをしてくれるなら、たとえ自分は知識が少なくても安心でしょう。

 

 

逆に悪い不動産会社と契約したら安く手放すことになったり、いつまでも買主が見つからないなんてことにもなりかねません。

 

不動産一括査定サイト

 

少しでも高額でマンションを売却するには、相場を知る事と不動産会社選びが重要ですが、簡単そうで一番難しくなります。そのためには不動産一括査定サイトを利用してみるのも、一つの方法です。

 

 

一括査定サイトで複数の業者から査定をもらえば、ある程度の相場が見えてきます。その際の不動産会社の対応も、業者選びの参考にもなるでしょう。

 

 

もちろんそれ以外にも、仲介手数料などマンション売却でかかるお金もあります。しかし予想よりも高く売れれば、費用は気にならなくなるでしょう。